О методике вступление в наследство в той или иной мере, знает большинство совершеннолетних граждан, но порой случаются и непредвиденные ситуации. Как правило, случаются неприятности из-за недостаточного количества знаний в законах и тонкостях юридических процедур. Примером данной ситуации, есть случай если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности. По сути, человек является все же владельцем того или иного имущества, но осуществлять с ним каких-то манипуляций не сможет. Дело в том, что он не имеет абсолютно никаких документов, на основании которых, к примеру, недвижимость можно было бы продать, поменять или даже подарить.
Как подтвердить свои права на наследство?
Законом предусматривается определенный порядок действий по вступлению в наследство, которому должны придерживаться все люди, что вступили в права унаследования. Первым делом, человек должен заявить о своем желании вступить в наследство, это можно сделать согласно завещанию и согласно порядку унаследования. С наследственным порядком можно ознакомиться непосредственно у юриста или же у нас на сайте. Если вы можете претендовать на имущество, что осталось после умершего родственника, вам необходимо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти человека и своими документами, что подтверждают ваше родство с умершим. Обязательно также собрать документы на недвижимость и составить перечень имущества, что вы хотите унаследовать.
На подачу документов для вхождения в наследство у родственников есть полгода. За это время с момента смерти человека, нотариус определяет количество наследников, а также ведет отсчет на принятие наследства или отказ от него.
Огромное количество людей допускают ошибку — бездействуя после смерти своего близкого родственника, полагая, что они являются единственными наследниками. Путая сроки, или же ничего не предпринимая, вы теряете время, и в конечном итоге, вступить в наследство можно будет только через суд. Вполне вероятно, что за время, пока вы ничего не делаете родственники — наследники второй очереди, могут вступить право собственности. В последствие отобрать у них свою часть наследства, вы сможете уже только в судовом порядке, и то вероятность решения суда в вашу пользу, минимальна.
Подтвердить свои права о наследстве поможет письменное заявление, составленное у нотариуса на протяжении полугода, после смерти родственника. Если у вас нет возможности прибыть лично к месту смерти родственника, так как вы проживаете в другом городе или стране, то требуется обратиться к нотариусу по месту фактического проживания и составить заявление о вступлении наследства. Далее отправить заявление, подтвержденное нотариусом, по почте в контору, по месту проживания и гибели наследстводателя.
Второй вариант подтверждения вашего права на наследство — ваша прописка. Если вы были прописаны в одном доме с погибшим, то даже не придется писать заявление, вам достаточно показать справку из ЖЕКа, домовую книгу или прописку в паспорте. Интересно будет узнать, что если с умершим дедушкой, к примеру, был прописан несовершеннолетний внук, то право на вступление в наследство у него тоже имеется, по сути. Внук, которому исполнилось 14 лет, может сам написать заявление, но за детей младшего возраста, заявления пишут его родители или опекуны.
Раньше наследство могли оформлять исключительно государственные нотариальные конторы, но с недавних пор наследством могут заниматься и частные юридические организации. Оформить заявление и вступить в наследство, можно у нотариуса, предоставив:
- паспорт и идентификационный номер;
- свидетельство о смерти;
- завещание (если есть);
- документы, подтверждающие родство с погибшим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда об установлении факта родства или совместного проживания без брака);
- документы, подтверждающие место открытия наследства;
- справка ЖЕКа о последнем месте проживания наследодателя;
- домовую книгу и другие документы, что подтверждают право собственности умершего на недвижимость.
После изучения всех представленных документов нотариус оформляет наследство, и вы можете вступать в права собственности на ту или иную недвижимость, это уже отдельная процедура.
Что делать если вступил в наследство, но не оформил права на собственность?
Многие люди интересуются, если не оформил право собственности что будет? Ответ достаточно простой — ничего. Ни кто у вас в принципе, уже не может отобрать недвижимость, ведь вы подтвердили свои притязания на недвижимое имущество, и в нотариальной конторе всегда в архиве сохраняется документальное подтверждения этой процедуры. Паниковать не стоит, просто нужно принять меры по сохранности, исправности имущества унаследованного вами и сохранить чеки, квитанции подтверждающие, что вы содержите недвижимость из своих личных средств. Если наследник оставил после себя долги за коммунальные услуги, оплачивая их, тоже сохраняйте квитанции.
Если вы подавали заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору, то оформить право собственности на недвижимость, можно тоже в нотариальной конторе, не позже как через полгода. Далее вам придется обращаться в суд о признании вас фактическим владельцем наследственного имущества. Вам придется доказывать:
- Почему вы не вступили право собственности в положенное время?
- Кто в это время проживал в этой квартире и оплачивал коммунальные услуги?
- Кто занимался подражанием недвижимости в хорошем виде?
- Кто платил долги умершего человека?
Если все это делали не вы, то унаследовать, вы можете меньшую долю имущества, так как человек, делавший все это, может заявить свои претензии на недвижимость.
В судовом порядке рассматриваются ситуации, при которых человек получил квартиру, к примеру, от отца, так как других родственников не было, и сын решил не заморачиваться, продолжая жить в квартире, не выполнял никаких бумажных процедур и переоформлений. Со временем появилась необходимость продажи квартиры, и тогда возникли сложности. Сын не вступил в наследство, и не вступал в права собственности на квартиру, соответственно свое право на жилплощадь подтверждать должен в суде, представляя ряд доказательств, что он действительно существовал как наследник, жил в данной квартире, его видели свидетели, которых тоже будут опрашивать.
Если бы и этот человек умер, его дети не смогли бы унаследовать данную квартиру, так как их отец тоже в права наследства не вступил. Конечно, наследники могут все же оформить недвижимость на себя, но всему этому предшествует длительная бумажная волокита и нервотрепка, которая может тянуться годами.
Именно по этой причине не стоит затягивать с процедурой переоформления недвижимого имущества, после вступления в наследство, оно занимает всего несколько минут, при этом дает вам полную свободу распоряжения унаследованным добром.
Загрузка...
