Порядок наследования выморочного имущества

Существуют ситуации, когда после смерти лица никто не заявляет прав наследования на принадлежавшую ему собственность. В этом случае в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ происходит наследование выморочного имущества государством. Данная норма введена с целью предотвращения ситуаций, когда имущество становится бесхозным, а значит, отсутствуют лица, которые обязаны нести расходы на его содержание, либо для пресечения самозахвата чужого владения. В таких случаях государство берет на себя обязанность по несению расходов и оформляет наследство в свою собственность. Статья отвечает на вопросы что такое выморочное наследство, кто является претендентом на его получение, а также рассматривает саму процедуру наследования.

Какое имущество признается выморочным?

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства, в лице муниципального территориального образования, субъекта РФ или самой Российской Федерации. Причины образования выморочного наследства:

1. Наследники и завещание отсутствуют;
2. Наследники отстранены от наследства на законных основаниях;
3. Никто из претендентов в течение 6 месяцев не изъявил желание получить данное наследство;
4. Возможные наследники оформили нотариальный отказ от вступления в право собственности на имущество наследодателя.

Важно! При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Признание имущества выморочным наследством будет законным только при условии отсутствия завещания в отношении собственности покойного владельца.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок наследования и учета выморочного имущества строго регламентирован Гражданским кодексом и федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

Рекомендуем к прочтению:

Очередность наследников по закону РФ

• 1 этап — выявление ничейной собственности.
• 2 этап — запрос в нотариальную контору о наличии наследников.
• 3 этап — оформление необходимых документов, проведение оценки.
• 4 этап — получение нотариального подтверждения о переходе праве собственности.
• 5 этап — регистрация права нового собственника.

Особую сложность представляет выявление подобных объектов. Иногда о бесхозной квартире становится известно, если долгое время не поступают коммунальные платежи, либо в администрацию с заявлением обращаются соседи или знакомые умершего собственника. Получив информацию, органы местной власти обязаны подать запрос в Росреестр для выяснения наличия права собственности на объект, а также запрос в нотариальную контору об имеющихся наследниках.

Собрав документальные доказательства того, что имущество является выморочным, представитель администрации подает заявление о праве государства на наследство. Нехватка информации или документов не позволят нотариусу выдать свидетельство о том, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону. В этом случае признание права собственности государства на собственность происходит в суде.

Помните! Срок для принятия выморочного наследства, законодательно не установлен.

Судебный порядок наследования выморочного имущества позволяет получить недостающие документы, выяснить наличие родственников усопшего, проверить законность притязания лиц, фактически принявших наследство, но не оформивших его принятие нотариально. При вынесении решения о признании права наследования собственности умершего государством, нотариус выдаст документ, подтверждающий право на наследование уполномоченному представителю и начнет предпринимать действия по охране и описи собственности.

Право собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре, иная собственность ставится на учет в налоговых органах. В последующем инициируется оценка и реализация таких объектов на торгах. Средства, полученные от продажи, перечисляются в казну соответствующего бюджета (местного, регионального или федерального).

Как обжаловать признание имущества выморочным?

В некоторых случаях потенциальные наследники узнают о своем наследстве позже установленного полугодового срока. Зачастую это происходит если наследодатель и претендент на наследство проживали в разных регионах и не поддерживали между собой близких связей. Возврат выморочного имущества возможен только в судебном порядке и будет проходит в 2 этапа.

Рекомендуем к прочтению:

Что будет если вступил в наследство не оформив право собственности?

Претенденту на наследство необходимо обратиться в порядке гражданского судопроизводства в городской или районный суд, где находится наследсьвенная собственность с требованием восстаноить срок для принятия наследства. В судебном заседании судья рассматривает вопрос о серьезности тех причин, по которым претендент на наследство не смог принять его своевременно. Если причины пропуска будут признаны судом важными, срок восстанавливается.

После того, как решением суда будет восстановлен срок, позволяющий заявить свои права на собственность умершего, подается второй иск к Росреестру или Федеральной налоговой службе РФ (зависит от типа имущества) с требованием его возврата, признанного выморочным наследством.

Необходимо знать! Если собственность была уже реализована на торгах и вернуть ее невозможно, то нашедшийся наследник имеет право на денежную компенсацию в размере стоимости наследства.

Кто может являться наследником выморочного имущества?

Собственником выморочного имущества будет являться государство в лице своих административных органов. Государственный орган, в чью собственность переходит выморочное имущество в порядке наследования зависит от типа собственности, оставшейся без хозяина. Если это недвижимое имущество, то наследует непосредственно административно — территориальная единица РФ, в границах которой находится наследство. Движимое имущество на праве собственности переходит к Российской Федерации.

Государство — особый наследник, в отношении которого действующим законодательством предусмотрены особые правила и условия. Тем не менее, в некоторых случаях возможно оспорить передачу выморочной наследственной массы к административным образованиям или РФ.